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海蓝之港(Port de la Mer)引发万人空巷



  D&B 房地产经纪公司首席执行官胡斯尼•阿尔•巴亚里(Husni Al Bayari)将人们的焦点聚集在了一个极具吸引力的海滨开发新项目上,国际投资者对该项目纷纷表示出浓厚的兴趣

  2019年7月18日,阿联酋 – 海蓝之港(Port de la Mer)是由迪拜房地产开发巨头Meraas打造的最新海滨项目,地处备受觊觎的朱美拉区(Jumeirah),因此投资者对在建的期房 兴趣浓厚或许并不奇怪。

  投资者对这个高端项目的信心自然有其理由。首先,海蓝之港 专为家庭海滨生活而设计,提供五星级的设施和服务。位于市中心的岛屿度假村方便居民前往海滩游玩,还配备有游艇俱乐部,拥有190个泊位的码头,以及多家一流的酒店可提供住宿。

  其次,海蓝之港是非阿联酋国民和海外投资者有机会在久负盛名的朱美拉1区获得永久产权的第一个房地产项目。再加上岛屿上的海滨房产的价值远高于内陆物业,该项目对买家具有明显的吸引力。

  投资者和刚需买家通常比较看重安全与稳定,而在本地区中迪拜最符合这两个要求。随着阿联酋房地产市场的逐渐成熟,购买期房的潜在价值极高,海蓝之港则是理想与负担能力的完美结合。

  “……岛屿度假胜地的海滨房产价值远高于内陆”

  

 

  该项目包括拉科特 (La Cote)和拉里夫 (La Rive)两个住宅区,合计九栋建筑,满足不同层次投资者的诸多需求。拉科特由五栋低层住宅组成,包括1-4居室以及复式顶层公寓。而拉里夫则覆盖了全方位投资选择,四栋低层住宅中共有含1-5居室的250套公寓。

  

 

  投资者对这一新项目的信心如此之高,以至于拉里夫四栋所有单元以130万迪拉姆(1迪拉姆≈1.87人民币)的起价在今年3月开盘后24小时内售罄。一个明显的迹象表明,尽管迪拜房地产市场的增长今年来可能有所放缓,但投资者对迪拜的兴趣依然浓厚,现在海蓝之港提供了重大机遇。

  鉴于目前市场中高端物业具有竞争力的价格,投资者被潜在的租金收益和长期回报所吸引。目前的统计数据显示,阿联酋的租金收益仍然高达6%,是纽约、伦敦和巴黎等成熟房地产市场基准收益的两倍多。

  那么,是谁在关注阿联酋和海蓝之港的房产呢?迪拜土地部(Dubai Land Department)2018年的数据显示,当年上半年,阿联酋房地产销售收入约为370亿迪拉姆。阿联酋投资者以2986笔房地产交易位居榜首,总价值68亿迪拉姆。

  我们也注意到大型国际机构投资者进入市场,沃伦•巴菲特(Warren Buffet)旗下的伯克希尔•哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)就是一个很好的例子。伯克希尔公司最近扩大了经纪业务,并于今年早些时候进入阿联酋市场。全球各地如此乐观的前景,只会对海蓝之港(Port de la Mer)等开发项目以及迪拜整体市场带来积极影响。

  

 

  迪拜已准备好在明年举办2020年世博会,这将对房地产行业产生进一步的积极影响,而政府的几项举措更是可能会提振投资者对房地产的兴趣。

  近期的监管和状态变化,例如10年居留签证和5年退休签证,可能会进一步吸引投资,而如房地产自助交易平台(Real Estate Self-Transaction)和Taqyimee(一款房地产估值服务应用)等智能项目,旨在提高透明度,根据政府的引导优化房地产服务,增进迪拜投资者的满意度。

  这些趋势表明,随着我们的发展,市场的信心正在上升。对于海蓝之港这样的项目,有一个更简单的理由引起人们的兴趣。谁不想在市中心的黄金海滨位置拥有房产?无论是自住或是出租,都拥有便捷的餐饮、购物、娱乐和生活方式等优势。

  

 

  海蓝之港的最新发展表明,对于想拥有自己住房的投资者和居民来说,迪拜可以提供多少帮助。

  关于迪拜D&B房地产经纪公司:

  D&B房产的愿景是通过创新服务和极具潜力的新建房产项目,为全球主要城市创造未来,同时确保为投资者提供有吸引力的投资选择。D&B被公认为房地产领域最顶级的期房投资专家。欲了解更多关于如何获得最佳的房产交易,请访问本公司的网站https:dandbdubai.com

  

 

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